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“一城一策”要堅守房住不炒底線

更多資訊請訪問桐廬房產網www.qyknhx.icu    文章類型: 房產新聞         點擊數:59 加入時間:2019/11/9 9:50:57

房地產調控“一城一策”的背景下,房住不炒定位逐漸成為市場自覺,穩定地方經濟增長的房地產路徑依賴正被打破,我國房地產市場運行整體平穩有序。當前地方經濟社會發展面臨著復雜環境,必須要堅守房住不炒底線,深入落實房地產調控“一城一策”,確保房地產市場平穩健康發展,促進地方經濟高質量發展。

      商品房建在地上,挪不動,移不走。撇開區位特征,除了品質和架構方面的差異,其實世界各地商品房的差異并不太大。若考慮區位特征,商品房周圍的生態環境、基礎設施、人口規模、社會收入、商業發展、金融環境等因素,都將成為定價的重要參考。即便在相同城市,不同區位房價也會千差萬別。而我國幅員遼闊,人口分布不均,城市發展水平不同步,區域發展存在差異,按照全國統一標準評估每個城市房地產市場運行狀況,難免有失偏頗。

      因此,在堅守房地產調控“房住不炒”底線的基礎上,按照“一城一策”要求,賦予地方政府一定的房地產調控主動權,既可以發揮地方政府貼近當地房地產市場的優勢,準確調節房地產供求關系,也可以明顯減少全國性房地產調控政策執行中的“跑”“冒”“滴”“漏”現象,以及與地方房地產發展狀況不適應的情況。同時,由中央對地方房地產調控政策進行監測和督導,可以防止地方政府出現利用房地產短期刺激地方經濟的可能性,確保地方房地產調控方向不跑偏。


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出處:新浪地產網
 
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